Estimation théorique
Chemin du Canon,30131 Pujaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Canon,30131-Pujaut indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-07 | 5761 | CHE DE ST VEREDEM | 4 | 135 | 0 | 307000€ | 2274€ |
2021-06-09 | 407 | CHE DES MOLLES | 4 | 221 | 443 | 489000€ | 2213€ |
2020-01-22 | 5726 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 135 | 1111 | 404000€ | 2993€ |
2022-01-24 | 5947 | CHE DES MOLLES | 6 | 150 | 1190 | 567755€ | 3785€ |
2021-09-15 | 19 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 255 | 1000 | 1063110€ | 4169€ |
2022-08-05 | 6132 | LE CANON NORD | 3 | 100 | 312 | 320000€ | 3200€ |
2022-01-28 | 5687 | CHE DE LA CASTANIERE | 5 | 97 | 1139 | 451300€ | 4653€ |
2019-09-09 | 5779 | CHE DES MANGE GRILLETS | 5 | 170 | 1570 | 543900€ | 3199€ |
2020-08-28 | 6433 | IMP DES GARRIGUES | 5 | 136 | 1380 | 439900€ | 3235€ |
2021-09-29 | 5673 | CHE DU MAS DE GRANEL | 6 | 150 | 1400 | 315000€ | 2100€ |
2023-01-26 | 5303 | CHE DE LA CARNASSE | 4 | 164 | 880 | 826650€ | 5041€ |
2020-06-05 | 59 | CHE DES MOLLES | 4 | 105 | 745 | 303400€ | 2890€ |
2019-05-22 | 5855 | CHE DES MOLLES | 5 | 126 | 908 | 370000€ | 2937€ |
2019-08-01 | 5288 | LE GAY | 2 | 50 | 600 | 160000€ | 3200€ |
2020-05-27 | 5556 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 114 | 843 | 345000€ | 3026€ |
2020-09-30 | 156 | CHE DE CARNASSE | 4 | 122 | 1099 | 389750€ | 3195€ |
2020-02-17 | 156 | CHE DE CARNASSE | 4 | 210 | 1073 | 540000€ | 2571€ |
2019-06-17 | 6149 | CHE DE LA DRAILLE | 3 | 112 | 300 | 425500€ | 3799€ |
2023-04-27 | 21 | CHE DE CAMPHIO | 5 | 150 | 708 | 729700€ | 4865€ |
2019-11-28 | 233 | RUE DE MONTILLAC | 3 | 82 | 949 | 358000€ | 4366€ |
2020-04-30 | 308 | RUE DE MONTILLAC | 5 | 129 | 660 | 328100€ | 2543€ |
2019-10-01 | 155 | CHE DE PELATIER | 5 | 118 | 1000 | 500000€ | 4237€ |
2020-07-15 | 891 | CD 980 | 4 | 100 | 660 | 272000€ | 2720€ |
2020-07-27 | 6645 | CD 980 | 3 | 67 | 0 | 168000€ | 2507€ |
2021-12-02 | 6647 | CD 980 | 4 | 86 | 0 | 237250€ | 2759€ |
2021-11-09 | 5316 | CHE DES BERGERS | 5 | 146 | 242 | 155000€ | 1062€ |
2021-11-09 | 5316 | CHE DES BERGERS | 5 | 146 | 242 | 400000€ | 2740€ |
2021-09-27 | 6 | CHE DES BERGERS | 4 | 165 | 449 | 637100€ | 3861€ |
2020-05-15 | 356 | AV DE PROVENCE | 6 | 147 | 1095 | 379470€ | 2581€ |
2020-09-02 | 5530 | CHE DES BERGERS | 5 | 92 | 834 | 220000€ | 2391€ |
2023-04-21 | 5530 | CHE DES BERGERS | 5 | 92 | 834 | 257000€ | 2793€ |
2021-09-24 | 5334 | CHE DES BONNELLES | 6 | 84 | 617 | 335000€ | 3988€ |
2022-08-01 | 17 | CHE DE LA COURONNE | 8 | 200 | 1762 | 735400€ | 3677€ |
2022-02-01 | 6075 | LES BONNELLES | 4 | 92 | 326 | 230000€ | 2500€ |
2020-03-13 | 5331 | CD 980 | 5 | 82 | 846 | 320000€ | 3902€ |
2019-10-23 | 6 | CHE DE CAMPHIO | 4 | 115 | 1795 | 343000€ | 2983€ |
2021-02-24 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 1000 | 480600€ | 4577€ |
2022-11-03 | 79 | CHE DE LA COURONNE | 5 | 154 | 500 | 425000€ | 2760€ |
2022-06-02 | 79 | CHE DE LA COURONNE | 5 | 154 | 0 | 570000€ | 3701€ |
2020-05-25 | 292 | RUE JOSEPH RANQUET | 5 | 78 | 329 | 195400€ | 2505€ |
2022-12-08 | 98 | CHE DE LA COURONNE | 3 | 71 | 0 | 202000€ | 2845€ |
2023-06-12 | 19 | CHE DES ABRICOTIERS | 5 | 109 | 651 | 361600€ | 3317€ |
2019-11-25 | 209 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 109 | 529 | 233000€ | 2138€ |
2023-06-27 | 141 | CHE DE LA COURONNE | 7 | 167 | 1500 | 510000€ | 3054€ |
2021-07-13 | 5384 | RUE DU LOT HAUTE VALERGUE | 4 | 104 | 938 | 223000€ | 2144€ |
2019-10-03 | 210 | AV DE PROVENCE | 5 | 147 | 481 | 287400€ | 1955€ |
2020-12-15 | 241 | AV DE PROVENCE | 4 | 100 | 1283 | 191000€ | 1910€ |
2021-04-29 | 5364 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 76 | 728 | 310000€ | 4079€ |
2020-07-29 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 395000€ | 2992€ |
2023-05-09 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 507000€ | 3841€ |
2020-08-20 | 767 | CHE DE LA POSTE | 3 | 135 | 1146 | 462650€ | 3427€ |
2020-10-03 | 25 | RUE DU STADE | 6 | 185 | 1000 | 537000€ | 2903€ |
2021-04-20 | 5904 | IMP DES LAVANDES | 5 | 133 | 810 | 300000€ | 2256€ |
2019-08-01 | 146 | RUE DU LOT DES GRILLONS | 4 | 78 | 439 | 184900€ | 2371€ |
2021-12-09 | 98 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 112 | 779 | 260000€ | 2321€ |
2020-10-12 | 6627 | RTE DE FOUR | 3 | 123 | 830 | 470000€ | 3821€ |
2019-06-28 | 3 | HAUTE VALERGUE | 4 | 78 | 433 | 225100€ | 2886€ |
2022-05-02 | 6222 | CARNAS | 3 | 96 | 3737 | 328620€ | 3423€ |
2022-02-11 | 464 | CHE DES GRILLONS | 4 | 104 | 806 | 317950€ | 3057€ |
2020-10-05 | 51 | RTE DE FOUR | 5 | 103 | 797 | 287000€ | 2786€ |
2020-04-07 | 141 | RUE GUIRAND DE SCEVOLA | 6 | 130 | 594 | 361800€ | 2783€ |
2020-05-22 | 5016 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 155 | 264 | 405000€ | 2613€ |
2021-08-02 | 470 | CHE DES GRILLONS | 5 | 170 | 805 | 323000€ | 1900€ |
2019-07-29 | 363 | CHE DES GRILLONS | 4 | 120 | 800 | 310000€ | 2583€ |
2022-10-25 | 390 | CHE DES GRILLONS | 4 | 78 | 420 | 191000€ | 2449€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 578000€ | 4817€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 672138€ | 5601€ |
2021-06-24 | 981 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 175 | 2070 | 551745€ | 3153€ |
2020-06-12 | 997 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 108 | 1393 | 431700€ | 3997€ |
2021-12-10 | 5008 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 260 | 230000€ | 3710€ |
2020-01-30 | 101 | RUE JOSEPH RANQUET | 4 | 160 | 1090 | 584000€ | 3650€ |
2021-08-06 | 6536 | RTE DE FOUR | 4 | 130 | 683 | 435600€ | 3351€ |
2021-03-17 | 6636 | RTE DE FOUR | 4 | 99 | 471 | 250000€ | 2525€ |
2020-05-15 | 62 | RUE DU LOT JEAN GIONO | 4 | 98 | 931 | 306000€ | 3122€ |
2020-06-08 | 67 | RUE DE L OUSIDOU | 5 | 148 | 1650 | 430000€ | 2905€ |
2021-04-21 | 357 | CHE DES GRILLONS | 5 | 103 | 900 | 272050€ | 2641€ |
2022-07-04 | 1 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 110 | 800 | 399000€ | 3627€ |
2021-05-11 | 5638 | CHE DE LORIAU | 4 | 123 | 1000 | 295000€ | 2398€ |
2020-03-12 | 6504 | CHE DE ROCASSON | 6 | 185 | 2115 | 189000€ | 1022€ |
2022-01-10 | 5405 | CHE DE LA VELLE | 3 | 63 | 977 | 530000€ | 8413€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 102 | 70 | 175000€ | 1716€ |
2022-09-27 | 5103 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 58 | 250 | 166000€ | 2862€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 73 | 240000€ | 1714€ |
2020-01-10 | 60 | RUE DU LOTISSEMENT AGORA | 5 | 88 | 588 | 210000€ | 2386€ |
2020-01-07 | 7 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 534 | CHE DE LA POSTE | 7 | 151 | 0 | 326000€ | 2159€ |
2019-08-01 | 5896 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 46 | 383 | 100000€ | 2174€ |
2022-03-21 | 282 | RUE DU MIME SEVERIN | 4 | 90 | 840 | 80000€ | 889€ |
2021-02-15 | 5518 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 98 | 395 | 270000€ | 2755€ |
2021-02-19 | 5107 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 87 | 69 | 177800€ | 2044€ |
2023-03-16 | 5 | PL DES CONSULS | 3 | 100 | 61 | 247000€ | 2470€ |
2020-02-07 | 5108 | RUE SOUS LE VALLAT | 3 | 45 | 47 | 118000€ | 2622€ |
2019-06-03 | 5115 | PL DES CONSULS | 4 | 90 | 94 | 256000€ | 2844€ |
2020-09-02 | 6260 | RTE DE FOUR | 1 | 16 | 2710 | 60000€ | 3750€ |
2022-12-16 | 5074 | PL DU 11 NOVEMBRE | 3 | 60 | 46 | 154100€ | 2568€ |
2023-04-27 | 195 | CHE DU MAS SAN PAN | 4 | 140 | 1098 | 415000€ | 2964€ |
2020-10-08 | 5133 | PL DES CONSULS | 4 | 86 | 92 | 415000€ | 4826€ |
2020-10-12 | 1 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 60 | 120 | 294000€ | 4900€ |
2019-11-27 | 6236 | CHE DES GRANDES VIGNES | 5 | 147 | 290 | 420000€ | 2857€ |
2022-03-09 | 5119 | RUE PENTE RAPIDE | 5 | 190 | 345 | 460000€ | 2421€ |
2020-01-10 | 5468 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 95 | 150 | 177500€ | 1868€ |
2021-10-20 | 218 | RUE DU MIME SEVERIN | 5 | 101 | 469 | 105000€ | 1040€ |
2022-12-19 | 6367 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 151 | 277 | 460000€ | 3046€ |
2021-03-26 | 111 | RUE DU LOTISSEMENT AGORA | 4 | 88 | 582 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-24 | 5665 | CHE DE LA GARE | 4 | 82 | 0 | 147500€ | 1799€ |
2023-02-07 | 5669 | CHE DE LA GARE | 4 | 78 | 0 | 221170€ | 2836€ |
2020-07-15 | 6601 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 108 | 924 | 100000€ | 926€ |
2020-11-03 | 5123 | RUE SOUS LE VALLAT | 7 | 126 | 410 | 363000€ | 2881€ |
2021-10-29 | 5122 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 45 | 30 | 138000€ | 3067€ |
2022-11-18 | 717 | RTE DE FOUR | 4 | 103 | 1872 | 582000€ | 5650€ |
2019-09-23 | 154 | RUE DU LOT HAUTE VALERGUE | 5 | 136 | 678 | 240000€ | 1765€ |
2020-06-08 | 343 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 4 | 165 | 577 | 380000€ | 2303€ |
2021-05-06 | 6024 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 44 | 227 | 182500€ | 4148€ |
2021-04-16 | 6421 | CHE DE LA VELLE | 3 | 93 | 315 | 342000€ | 3677€ |
2020-05-04 | 90 | RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON | 5 | 125 | 801 | 277650€ | 2221€ |
2023-03-09 | 5142 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 80 | 61 | 180000€ | 2250€ |
2020-01-29 | 23 | CHE DE LA VELLE | 3 | 91 | 261 | 346000€ | 3802€ |
2022-11-07 | 25 | RUE GRANDE MAISON | 4 | 110 | 165 | 278000€ | 2527€ |
2022-10-13 | 5126 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 48 | 55 | 244650€ | 5097€ |
2022-01-31 | 5799 | CHE DE LA VELLE | 5 | 118 | 229 | 328500€ | 2784€ |
2020-02-26 | 5704 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 139 | 600 | 300000€ | 2158€ |
2021-07-28 | 303 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 82 | 75 | 85000€ | 1037€ |
2020-11-10 | 5227 | RUE DES MURIERS | 4 | 74 | 277 | 340000€ | 4595€ |
2023-01-12 | 13 | RUE GRANDE MAISON | 5 | 140 | 259 | 414800€ | 2963€ |
2020-04-29 | 5226 | RUE FONTVIEILLE | 5 | 80 | 491 | 360000€ | 4500€ |
2021-03-17 | 33 | RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON | 6 | 104 | 804 | 280250€ | 2695€ |
2022-01-24 | 6145 | CHE DE LA VELLE | 6 | 145 | 877 | 327500€ | 2259€ |
2020-03-13 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 223000€ | 2506€ |
2021-04-01 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 253000€ | 2843€ |
2022-07-25 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 284000€ | 3191€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 124 | 800 | 427400€ | 3447€ |
2019-11-07 | 27 | CHE D ARLEQUIN | 3 | 60 | 159 | 75000€ | 1250€ |
2021-10-25 | 614 | RTE DE FOUR | 4 | 169 | 1580 | 82000€ | 485€ |
2019-10-29 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 174000€ | 2047€ |
2023-06-15 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 577000€ | 6788€ |
2019-11-15 | 87 | RUE DES OLIVIERS | 2 | 44 | 58 | 82000€ | 1864€ |
2023-05-04 | 5187 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 95 | 195 | 236500€ | 2489€ |
2021-12-20 | 313 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 101 | 1521 | 300000€ | 2970€ |
2020-06-10 | 5165 | PL DU MENAGE | 4 | 86 | 146 | 195000€ | 2267€ |
2021-06-02 | 5371 | CHE DU MAS SAN PAN | 3 | 94 | 0 | 342230€ | 3641€ |
2020-10-06 | 5167 | PL DU MENAGE | 4 | 64 | 69 | 184000€ | 2875€ |
2021-09-23 | 245 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 113 | 790 | 324940€ | 2876€ |
2021-11-18 | 5480 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 95 | 460 | 314000€ | 3305€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 109 | 676 | 365000€ | 3349€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DE LA CROIX DE FER | 6 | 182 | 1224 | 646250€ | 3551€ |
2023-06-12 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 53 | 87 | 147250€ | 2778€ |
2022-02-25 | 2 | CHE DU MAS SAN PAN | 6 | 173 | 2000 | 809405€ | 4679€ |
2022-04-14 | 5798 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 110 | 1394 | 455000€ | 4136€ |
2019-06-17 | 5676 | RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON | 4 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2021-10-28 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 178 | 541 | 364400€ | 2047€ |